Town house in Santanyi
Spain · Balearic Islands · Illes Balears · Santanyí
Price
€499,500
Bedrooms
1
Type
Town house
Ref
P305338
Property Details
- Country
- Spain, Balearic Islands
- Location
- Illes Balears, Santanyí
- Type
- Resale
- Style
- Town house
- Bedrooms
- 1
- Size
- 141 sq m
- Garden
- Not Specified
- Terrace
- Not Specified
- Tenure
- Freehold
- Plot Size
- 104
Town house in Santanyi
In the heart of Santanyí, this distinctive commercial property offers an unusual combination of visibility, architectural character and flexible use. The ground floor provides approximately 65 m² of commercial space at street level, with impressive ceiling heights and partially vaulted architectural details that give the interior a sense of volume and individuality. A particularly striking feature is the large full-height glass frontage, creating excellent visibility from the street and making the premises especially attractive for businesses that benefit from presentation, branding and passing trade. The commercial level also includes two separate WCs, tiled flooring, existing connections for the installation of a kitchen and an existing goods lift, adding valuable practical functionality to the space. The upper floor offers additional private or ancillary space, including a bedroom, a bathroom with shower and a separate room with existing kitchen connections, allowing this level to be adapted for a variety of complementary uses. A sunny terrace further enhances the upper floor and provides valuable outdoor space. In total, the property offers approximately 140 m² of usable space. Currently registered as a gallery, the premises lend themselves to a wide range of possible concepts. Whether envisioned as a boutique, office, wine shop, ice cream parlour, beauty studio or another customer-oriented business, the layout and location provide a strong foundation for an individual commercial concept. What makes this property particularly appealing is its flexibility. The generous street-level retail space, the additional rooms above, the terrace, the existing goods lift and the technical infrastructure create opportunities that are rarely found in such a central position. Its location in the centre of Santanyí further strengthens the appeal. The town is known for its vibrant market days, international clientele, independent boutiques, galleries, restaurants and strong year-round atmosphere. A commercial property with character, visibility and considerable potential — in one of Santanyí’s most desirable central locations.
Español
En el corazón de Santanyí, este singular local comercial ofrece una combinación poco habitual de visibilidad, carácter arquitectónico y flexibilidad de uso. La planta baja cuenta con aproximadamente 65 m² de superficie comercial a pie de calle, con una impresionante altura de techos y detalles arquitectónicos parcialmente abovedados que aportan al interior una sensación de amplitud y singularidad. Una característica especialmente llamativa es la gran fachada acristalada de altura completa, que ofrece una excelente visibilidad desde la calle y hace que el local resulte especialmente atractivo para negocios que se benefician de la exposición, la imagen de marca y el tráfico de clientes ocasionales. La planta comercial también incluye dos aseos independientes, suelo de baldosas, conexiones preinstaladas para la instalación de una cocina y un montacargas ya existente, lo que añade una valiosa funcionalidad práctica al espacio. La planta superior ofrece espacio adicional privado o auxiliar, que incluye un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y una habitación independiente con conexiones de cocina ya instaladas, lo que permite adaptar esta planta a una variedad de usos complementarios. Una terraza soleada realza aún más la planta superior y proporciona un valioso espacio al aire libre. En total, el inmueble ofrece aproximadamente 140 m² de superficie útil. Actualmente registrado como galería, el local se presta a una amplia gama de posibles conceptos. Ya sea como boutique, oficina, tienda de vinos, heladería, salón de belleza u otro negocio orientado al cliente, la distribución y la ubicación proporcionan una base sólida para un concepto comercial personalizado. Lo que hace que este inmueble resulte especialmente atractivo es su flexibilidad. El amplio local comercial a pie de calle, las habitaciones adicionales de la planta superior, la terraza, el montacargas existente y la infraestructura técnica crean oportunidades que rara vez se encuentran en una ubicación tan céntrica. Su ubicación en el centro de Santanyí refuerza aún más su atractivo. La localidad es conocida por sus animados días de mercado, su clientela internacional, sus boutiques independientes, sus galerías, sus restaurantes y su animado ambiente durante todo el año. Un inmueble comercial con carácter, visibilidad y un potencial considerable, situado en una de las ubicaciones céntricas más codiciadas de Santanyí.
Deutsch
Im Herzen von Santanyí bietet diese einzigartige Gewerbeimmobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Sichtbarkeit, architektonischem Charakter und flexibler Nutzbarkeit. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² Gewerbefläche auf Straßenebene mit beeindruckenden Deckenhöhen und teilweise gewölbten architektonischen Details, die dem Innenraum ein Gefühl von Weite und Individualität verleihen. Besonders auffällig ist die große, raumhohe Glasfront, die für hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus sorgt und die Räumlichkeiten besonders attraktiv für Unternehmen macht, die von Präsentation, Markenbildung und Laufkundschaft profitieren. Die Gewerbeetage umfasst außerdem zwei separate WCs, Fliesenböden, vorhandene Anschlüsse für den Einbau einer Küche sowie einen vorhandenen Lastenaufzug, was dem Raum wertvolle praktische Funktionalität verleiht. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen privaten oder Nebenraum, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen, wodurch diese Etage für eine Vielzahl ergänzender Nutzungen angepasst werden kann. Eine sonnige Terrasse wertet das Obergeschoss zusätzlich auf und bietet wertvollen Außenbereich. Insgesamt bietet die Immobilie rund 140 m² Nutzfläche. Derzeit als Galerie registriert, eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl möglicher Konzepte. Ob als Boutique, Büro, Weinhandlung, Eisdiele, Kosmetiksalon oder ein anderes kundenorientiertes Geschäft – die Raumaufteilung und die Lage bilden eine solide Grundlage für ein individuelles Geschäftskonzept. Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihre Flexibilität. Die großzügigen Verkaufsflächen im Erdgeschoss, die zusätzlichen Räume im Obergeschoss, die Terrasse, der vorhandene Lastenaufzug und die technische Infrastruktur schaffen Möglichkeiten, die in einer derart zentralen Lage selten zu finden sind. Die Lage im Zentrum von Santanyí verstärkt die Attraktivität zusätzlich. Die Stadt ist bekannt für ihre lebhaften Markttage, ihr internationales Publikum, ihre unabhängigen Boutiquen, Galerien, Restaurants und ihre ganzjährig lebendige Atmosphäre. Eine Gewerbeimmobilie mit Charakter, guter Sichtbarkeit und beträchtlichem Potenzial – an einem der begehrtesten zentralen Standorte von Santanyí.
Location
Approximate area shown — contact the agent for the exact location.
Listed: 7 October 2026
Listed by
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