Apartment in Porto Colom
Spain · Balearic Islands · Illes Balears · Felanitx
Price
€367,500
Bedrooms
2
Type
Apartment
Ref
P305544
Property Details
- Country
- Spain, Balearic Islands
- Location
- Illes Balears, Felanitx
- Type
- Resale
- Style
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Size
- 63 sq m
- Garden
- Not Specified
- Terrace
- Not Specified
- Tenure
- Freehold
Apartment in Porto Colom
Just a short walk from the golden sands of Cala Marçal, Wyndham Portocolom introduces a distinctive ownership concept combining Mediterranean lifestyle, professional hotel management and investment potential in one of Mallorca’s most authentic coastal settings. Developed by the IDILIQ Group and operated under the internationally recognised Wyndham brand, the resort offers fully furnished studios as well as one- and two-bedroom apartments with private terraces and contemporary Mediterranean interiors. This is important to understand: these residences are not conventional holiday homes or properties intended for permanent private occupation. They are legally classified as tourist investment properties and form part of a professionally managed resort. Private rental and permanent residential use are therefore not permitted. Wyndham Portocolom Disclosure D… The management company takes care of the complete rental operation, including marketing, reservations, guest services and maintenance. During the first three operating years, the management agreement provides for a contractually guaranteed minimum net return of 5% per year on the purchase price, subject to the relevant contractual conditions. Wyndham Portocolom Disclosure D… Owners can nevertheless enjoy the property themselves within the resort concept. Personal stays are offered at 25% of the Best Available Rate, equivalent to a 75% owner discount, with additional services and final cleaning charged separately. Wyndham Portocolom Disclosure D… The resort is designed around a comprehensive hospitality experience, with swimming pools, gastronomy, fitness and wellness facilities, co-working areas, entertainment and sports amenities, minimarket and multilingual reception service. Located close to Porto Colom’s natural harbour, waterfront restaurants and the surrounding coastline, Wyndham Portocolom offers an appealing alternative for buyers seeking professionally managed property ownership with income potential and the possibility of enjoying Mallorca personally from time to time. A long-term management structure supports the unified operation of the resort, while owners retain the possibility of resale, with the incoming purchaser assuming the existing management agreement.
Español
A solo unos pasos de las doradas arenas de Cala Marçal, Wyndham Portocolom presenta un concepto de propiedad único que combina el estilo de vida mediterráneo, la gestión hotelera profesional y el potencial de inversión en uno de los entornos costeros más auténticos de Mallorca. Desarrollado por el Grupo IDILIQ y gestionado bajo la marca Wyndham, reconocida internacionalmente, el complejo ofrece estudios totalmente amueblados, así como apartamentos de uno y dos dormitorios con terrazas privadas e interiores mediterráneos contemporáneos. Es importante tener en cuenta lo siguiente: estas residencias no son viviendas vacacionales convencionales ni propiedades destinadas a la ocupación privada permanente. Están clasificadas legalmente como propiedades de inversión turística y forman parte de un complejo gestionado profesionalmente. Por lo tanto, no se permite el alquiler privado ni el uso residencial permanente. Wyndham Portocolom - Documento informativo D… La empresa gestora se encarga de toda la operación de alquiler, incluyendo la comercialización, las reservas, los servicios a los huéspedes y el mantenimiento. Durante los tres primeros años de explotación, el contrato de gestión establece una rentabilidad neta mínima garantizada contractualmente del 5 % anual sobre el precio de compra, sujeto a las condiciones contractuales pertinentes. Wyndham Portocolom - Información D… No obstante, los propietarios pueden disfrutar ellos mismos de la propiedad dentro del concepto del complejo turístico. Las estancias personales se ofrecen al 25 % de la mejor tarifa disponible, lo que equivale a un descuento del 75 % para propietarios, cobrándose por separado los servicios adicionales y la limpieza final. Wyndham Portocolom, Información D… El complejo está diseñado en torno a una experiencia hotelera integral, con piscinas, gastronomía, instalaciones de fitness y bienestar, zonas de coworking, servicios de ocio y deportivos, un minimercado y un servicio de recepción multilingüe. Situado cerca del puerto natural de Porto Colom, de los restaurantes frente al mar y del litoral circundante, Wyndham Portocolom ofrece una alternativa atractiva para los compradores que buscan una propiedad gestionada profesionalmente con potencial de ingresos y la posibilidad de disfrutar de Mallorca personalmente de vez en cuando. Una estructura de gestión a largo plazo garantiza el funcionamiento unificado del complejo, mientras que los propietarios conservan la posibilidad de revender su propiedad, asumiendo el nuevo comprador el contrato de gestión vigente.
Deutsch
Nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Sandstränden von Cala Marçal entfernt präsentiert Wyndham Porto Colom ein einzigartiges Eigentumswohnkonzept, das mediterranen Lebensstil, professionelles Hotelmanagement und Investitionspotenzial in einer der authentischsten Küstenlandschaften Mallorcas vereint. Das von der IDILIQ-Gruppe entwickelte und unter der international anerkannten Marke Wyndham betriebene Resort bietet komplett möblierte Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen mit privaten Terrassen und modernem mediterranem Interieur. Es ist wichtig zu verstehen: Bei diesen Residenzen handelt es sich nicht um herkömmliche Ferienhäuser oder Immobilien, die für eine dauerhafte private Nutzung bestimmt sind. Sie sind rechtlich als touristische Anlageimmobilien klassifiziert und Teil eines professionell geführten Resorts. Eine private Vermietung und eine dauerhafte Nutzung als Wohnsitz sind daher nicht gestattet. Wyndham Portocolom Offenlegungsdokument D… Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um den gesamten Vermietungsbetrieb, einschließlich Marketing, Buchungen, Gästeservice und Instandhaltung. Während der ersten drei Betriebsjahre sieht der Verwaltungsvertrag eine vertraglich garantierte Mindestnettorendite von 5 % pro Jahr auf den Kaufpreis vor, vorbehaltlich der entsprechenden Vertragsbedingungen. Wyndham Portocolom Offenlegung D… Eigentümer können die Immobilie dennoch im Rahmen des Resortkonzepts selbst nutzen. Persönliche Aufenthalte werden zu 25 % des besten verfügbaren Tarifs angeboten, was einem Eigentümerrabatt von 75 % entspricht, wobei zusätzliche Leistungen und die Endreinigung separat in Rechnung gestellt werden. Wyndham Portocolom Offenlegung D… Das Resort ist auf ein umfassendes Gastronomie- und Freizeitangebot ausgelegt und verfügt über Schwimmbäder, Gastronomie, Fitness- und Wellnesseinrichtungen, Coworking-Bereiche, Unterhaltungs- und Sportangebote, einen Minimarkt sowie einen mehrsprachigen Rezeptiondienst. In der Nähe des Naturhafens von Porto Colom, der Restaurants am Wasser und der umliegenden Küste gelegen, bietet Wyndham Portocolom eine attraktive Alternative für Käufer, die eine professionell verwaltete Immobilie mit Ertragspotenzial suchen und die Möglichkeit haben möchten, Mallorca von Zeit zu Zeit persönlich zu genießen. Eine langfristige Verwaltungsstruktur gewährleistet den einheitlichen Betrieb des Resorts, während die Eigentümer die Möglichkeit zum Weiterverkauf behalten, wobei der neue Käufer den bestehenden Verwaltungsvertrag übernimmt.
Location
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