Land in Cala d'Or
Spain · Balearic Islands · Majorca · Santanyí
Price
€1,500,000
Bedrooms
Type
Land
Ref
P305364
Property Details
- Country
- Spain, Balearic Islands
- Location
- Majorca, Santanyí
- Type
- Resale
- Style
- Land
- Bedrooms
- Size
- 360 sq m
- Garden
- Not Specified
- Terrace
- Not Specified
- Tenure
- Freehold
- Plot Size
- 1032
Land in Cala d'Or
In one of the most sought-after locations in Mallorca's southeast, a rare opportunity presents itself: the acquisition of one or two exceptional frontline building plots in Cala d'Or, just moments from the charming town of Santanyí.
Set in an established and peaceful residential area, these privileged plots enjoy uninterrupted panoramic views across the Mediterranean Sea while offering an outstanding level of privacy and exclusivity. A setting where contemporary architecture, natural beauty and the relaxed Mediterranean lifestyle come together in perfect harmony.
Purchase Options
Two adjacent building plots are available and may be acquired individually or as a combined investment.
Plot A Approx. 1,000 m²
Plot B Approx. 1,032 m²
Acquiring both plots creates a combined land area of more than 2,000 m², offering exceptional potential for a landmark residential project in one of Mallorca's most exclusive coastal settings.
Combined purchase price: €3,300,000
Development Potential
An official urban planning certificate (Cédula Urbanística) is available for both plots.
Classified as urban building land within Residential Zone 11, the properties allow for high-quality residential development while preserving the area's exclusive character.
Planning parameters include:
Buildability of approximately 0.36 m² per m² of plot area (around 360 m² of built area per plot) Maximum site coverage of approximately 20% Maximum building height of 8 metres across up to three levels Permission for up to two residential units per plot, making the properties ideally suited for a spacious private residence with a separate guest house. An Investment of Lasting Value
Frontline building plots on Mallorca are among the island's rarest and most sought-after real estate assets. The combination of an exceptional location, confirmed development potential and the limited availability of comparable properties makes this offering a compelling opportunity for discerning investors and private buyers alike.
To fully realise the potential of this unique setting, a premium to luxury construction standard should be considered, allowing for an architectural project that reflects the exclusivity of its surroundings.
A Truly Rare Opportunity
Whether acquired individually or together, these exceptional plots offer the opportunity to create a bespoke residence in one of Mallorca's most desirable coastal locations.
A rare offering for those seeking exceptional privacy, timeless architecture and an investment designed to endure.
Español
En una de las ubicaciones más codiciadas del sureste de Mallorca, se presenta una oportunidad única: la adquisición de una o dos parcelas excepcionales en primera línea en Cala d'Or, a solo unos minutos de la encantadora localidad de Santanyí.
Situadas en una zona residencial consolidada y tranquila, estas parcelas privilegiadas disfrutan de vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, al tiempo que ofrecen un nivel excepcional de privacidad y exclusividad. Un entorno en el que la arquitectura contemporánea, la belleza natural y el relajado estilo de vida mediterráneo se unen en perfecta armonía.
Opciones de compra
Hay disponibles dos parcelas adyacentes que pueden adquirirse por separado o como una inversión conjunta.
Parcela A Aprox. 1.000 m²
Parcela B Aprox. 1.032 m²
La adquisición de ambas parcelas supone una superficie total de más de 2.000 m², lo que ofrece un potencial excepcional para un proyecto residencial emblemático en uno de los entornos costeros más exclusivos de Mallorca.
Precio de compra combinado: 3.300.000 €
Potencial de desarrollo
Se dispone de una cédula urbanística oficial para ambas parcelas.
Clasificadas como suelo urbanizable dentro de la Zona Residencial 11, las propiedades permiten un desarrollo residencial de alta calidad, al tiempo que preservan el carácter exclusivo de la zona.
Los parámetros urbanísticos incluyen:
Superficie edificable de aproximadamente 0,36 m² por m² de superficie de parcela (alrededor de 360 m² de superficie construida por parcela) Ocupación máxima del terreno de aproximadamente el 20 % Altura máxima de edificación de 8 metros distribuida en hasta tres plantas Autorización para construir hasta dos viviendas por parcela, lo que hace que las propiedades sean ideales para una espaciosa residencia privada con una casa de invitados independiente. Una inversión de valor duradero
Las parcelas edificables en primera línea de Mallorca se encuentran entre los activos inmobiliarios más escasos y codiciados de la isla. La combinación de una ubicación excepcional, un potencial de desarrollo confirmado y la disponibilidad limitada de propiedades comparables convierte esta oferta en una oportunidad irresistible tanto para inversores exigentes como para compradores particulares.
Para aprovechar al máximo el potencial de este entorno único, se debe considerar un nivel de construcción que vaya desde el de alta calidad hasta el de lujo, lo que permitirá un proyecto arquitectónico que refleje la exclusividad de su entorno.
Una oportunidad verdaderamente excepcional
Ya sea que se adquieran por separado o en conjunto, estas parcelas excepcionales ofrecen la oportunidad de crear una residencia a medida en una de las ubicaciones costeras más deseadas de Mallorca.
Una oferta excepcional para quienes buscan una privacidad extraordinaria, una arquitectura atemporal y una inversión diseñada para perdurar.
Deutsch
An einem der begehrtesten Standorte im Südosten Mallorcas bietet sich eine seltene Gelegenheit: der Erwerb von einem oder zwei außergewöhnlichen Baugrundstücken in erster Meereslinie in Cala d'Or, nur wenige Minuten vom charmanten Städtchen Santanyí entfernt.
In einer etablierten und ruhigen Wohngegend gelegen, bieten diese privilegierten Grundstücke einen unverbauten Panoramablick über das Mittelmeer und zeichnen sich gleichzeitig durch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität aus. Eine Umgebung, in der moderne Architektur, natürliche Schönheit und der entspannte mediterrane Lebensstil in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.
Kaufoptionen
Es stehen zwei benachbarte Baugrundstücke zur Verfügung, die einzeln oder als kombinierte Investition erworben werden können.
Grundstück A Ca. 1.000 m²
Grundstück B Ca. 1.032 m²
Durch den Erwerb beider Grundstücke ergibt sich eine Gesamtfläche von mehr als 2.000 m², was ein außergewöhnliches Potenzial für ein wegweisendes Wohnprojekt in einer der exklusivsten Küstenlagen Mallorcas bietet.
Gesamtkaufpreis: 3.300.000 €
Entwicklungspotenzial
Für beide Grundstücke liegt eine offizielle städtebauliche Bescheinigung (Cédula Urbanística) vor.
Die Grundstücke sind als städtisches Bauland in der Wohnzone 11 ausgewiesen und ermöglichen eine hochwertige Wohnbebauung unter Wahrung des exklusiven Charakters der Gegend.
Zu den planerischen Rahmenbedingungen gehören:
Bebaubarkeit von ca. 0,36 m² pro m² Grundstücksfläche (ca. 360 m² bebaute Fläche pro Grundstück) Maximale Grundstücksausnutzung von ca. 20 % Maximale Gebäudehöhe von 8 Metern über bis zu drei Geschosse Genehmigung für bis zu zwei Wohneinheiten pro Grundstück, wodurch sich die Grundstücke ideal für eine großzügige Privatresidenz mit separatem Gästehaus eignen. Eine Investition von bleibendem Wert
Baugrundstücke in erster Meereslinie auf Mallorca gehören zu den seltensten und begehrtesten Immobilien der Insel. Die Kombination aus einer außergewöhnlichen Lage, bestätigtem Entwicklungspotenzial und der begrenzten Verfügbarkeit vergleichbarer Objekte macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und private Käufer gleichermaßen.
Um das Potenzial dieser einzigartigen Lage voll auszuschöpfen, sollte ein Baustandard im Premium- bis Luxusbereich in Betracht gezogen werden, der ein architektonisches Projekt ermöglicht, das die Exklusivität der Umgebung widerspiegelt.
Eine wahrhaft seltene Gelegenheit
Ob einzeln oder gemeinsam erworben – diese außergewöhnlichen Grundstücke bieten die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Residenz an einem der begehrtesten Küstenstandorte Mallorcas zu errichten.
Ein seltenes Angebot für alle, die außergewöhnliche Privatsphäre, zeitlose Architektur und eine Investition von bleibendem Wert suchen.
Location
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