Town house in Santanyí

Built in 1920 and set in the very heart of Santanyí, just steps from the lively village centre, this traditional townhouse is a rare opportunity to create a home entirely to your own vision. Authentic Mallorcan character meets generous proportions, offering an inspiring foundation for a thoughtful, high-quality renovation. A Rare Foundation The property sits on a plot of approximately 153 m² and extends over two levels, each offering around 102 m². The original construction made use of high-quality materials, among the best available at the time, and the house presents itself in sound structural condition. Notably, there are no moisture problems, which provides a dependable starting point for any renovation project and allows future owners to focus on design rather than remediation. Ground Floor and Patio The ground floor offers approximately 102 m² and is currently used mainly as a spacious garage. Its generous proportions open up a wide range of possibilities. With the right concept, this level could become a bright living and dining area, a designer kitchen, a studio, guest accommodation or a private retreat. Large openings towards the patio could create a seamless flow between indoor and outdoor living. The charming patio is a particular asset. It could be developed into a sheltered courtyard with a plunge pool, a shaded dining terrace, Mediterranean planting and natural stone paving, creating a private outdoor sanctuary in the heart of the village. Upper Floor The upper floor provides a further 102 m² of living space, currently arranged as three bedrooms, one bathroom, a kitchen, a living room and a separate WC. The generous floor area invites a fresh interpretation of the layout. Walls could be opened to create an airy open-plan living, dining and kitchen area, while the bedrooms could be reconfigured into a principal suite with dressing area and en-suite bathroom, complemented by comfortable guest rooms. Renovation Vision A sensitive renovation could preserve the original character while introducing contemporary comfort. Natural materials such as local sandstone, lime plaster, exposed timber beams and handcrafted tiles would honour the architecture of the house, while modern installations, underfloor heating, air conditioning and high-quality kitchens and bathrooms bring everyday comfort. Carefully chosen lighting, bespoke joinery and a refined colour palette would complete a home that feels both timeless and contemporary. A Blank Canvas For buyers who appreciate the charm of a village townhouse and want the freedom to shape it, this property offers space, authenticity and an exceptional central location. A true blank canvas, ready for a new chapter. Español: Construida en 1920 y situada en pleno corazón de Santanyí, a solo unos pasos del animado centro del pueblo, esta casa adosada tradicional supone una oportunidad única para crear un hogar totalmente a tu gusto. El auténtico carácter mallorquín se combina con unas proporciones generosas, lo que ofrece una base inspiradora para una reforma bien planificada y de alta calidad. Una base excepcional La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 153 m² y se distribuye en dos plantas, cada una de ellas con una superficie de unos 102 m². En la construcción original se utilizaron materiales de alta calidad, entre los mejores disponibles en aquella época, y la casa se presenta en buen estado estructural. Cabe destacar que no hay problemas de humedad, lo que proporciona un punto de partida fiable para cualquier proyecto de renovación y permite a los futuros propietarios centrarse en el diseño en lugar de en la reparación. Planta baja y patio La planta baja ofrece aproximadamente 102 m² y actualmente se utiliza principalmente como un amplio garaje. Sus generosas proporciones abren un amplio abanico de posibilidades. Con el concepto adecuado, esta planta podría convertirse en una luminosa zona de salón y comedor, una cocina de diseño, un estudio, un alojamiento para invitados o un refugio privado. Las amplias aberturas hacia el patio podrían crear una transición fluida entre la vida en el interior y al aire libre. El encantador patio es un activo especial. Podría transformarse en un patio cubierto con una piscina pequeña, una terraza sombreada para comer, plantas mediterráneas y pavimento de piedra natural, creando un refugio privado al aire libre en el corazón del pueblo. Planta superior La planta superior ofrece otros 102 m² de superficie habitable, distribuidos actualmente en tres dormitorios, un cuarto de baño, una cocina, un salón y un aseo independiente. La generosa superficie invita a una nueva interpretación de la distribución. Se podrían derribar paredes para crear una amplia zona diáfana que aúne salón, comedor y cocina, mientras que los dormitorios podrían reconfigurarse en una suite principal con vestidor y baño en suite, complementada con cómodas habitaciones de invitados. Visión de la renovación Una renovación cuidadosa podría preservar el carácter original al tiempo que se incorporan comodidades contemporáneas. Los materiales naturales, como la piedra arenisca local, el enlucido de cal, las vigas de madera a la vista y los azulejos artesanales, harían honor a la arquitectura de la casa, mientras que las instalaciones modernas, la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y las cocinas y baños de alta calidad aportarían comodidad en el día a día. Una iluminación cuidadosamente seleccionada, carpintería a medida y una paleta de colores refinada completarían una vivienda que transmite una sensación a la vez atemporal y contemporánea. Un lienzo en blanco Para los compradores que aprecian el encanto de una casa adosada de pueblo y desean la libertad de darle su propio estilo, esta propiedad ofrece espacio, autenticidad y una ubicación céntrica excepcional. Un auténtico lienzo en blanco, listo para un nuevo capítulo. Deutsch: Dieses 1920 erbaute, traditionelle Stadthaus liegt im Herzen von Santanyí, nur wenige Schritte vom lebhaften Dorfzentrum entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Authentischer mallorquinischer Charakter trifft auf großzügige Proportionen und bildet eine inspirierende Grundlage für eine durchdachte, hochwertige Renovierung. Eine seltene Grundlage Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 153 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils rund 102 m² Wohnfläche. Bei der ursprünglichen Errichtung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz, die zu den besten ihrer Zeit zählten, und das Haus präsentiert sich in einem soliden baulichen Zustand. Insbesondere gibt es keine Feuchtigkeitsprobleme, was eine verlässliche Ausgangsbasis für jedes Renovierungsprojekt darstellt und es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sich auf die Gestaltung statt auf Sanierungsmaßnahmen zu konzentrieren. Erdgeschoss und Terrasse Das Erdgeschoss bietet ca. 102 m² und wird derzeit hauptsächlich als geräumige Garage genutzt. Seine großzügigen Proportionen eröffnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit dem richtigen Konzept könnte diese Ebene zu einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Designerküche, einem Atelier, einer Gästeunterkunft oder einem privaten Rückzugsort werden. Große Öffnungen zur Terrasse hin könnten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die charmante Terrasse ist ein besonderer Pluspunkt. Sie könnte zu einem geschützten Innenhof mit einem kleinen Pool, einer schattigen Ess-Terrasse, mediterraner Bepflanzung und Natursteinpflaster umgestaltet werden und so eine private Oase im Freien im Herzen des Dorfes schaffen. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet weitere 102 m² Wohnfläche, die derzeit in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates WC unterteilt ist. Die großzügige Grundfläche lädt zu einer neuen Gestaltung des Grundrisses ein. Durch das Öffnen von Wänden könnte ein luftiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich entstehen, während die Schlafzimmer zu einer Hauptsuite mit Ankleidebereich und eigenem Bad umgestaltet werden könnten, ergänzt durch komfortable Gästezimmer. Renovierungsvision Eine behutsame Renovierung könnte den ursprünglichen Charakter bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort einbringen. Natürliche Materialien wie regionaler Sandstein, Kalkputz, freiliegende Holzbalken und handgefertigte Fliesen würden die Architektur des Hauses würdigen, während moderne Installationen, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie hochwertige Küchen und Bäder für alltäglichen Komfort sorgen. Sorgfältig ausgewählte Beleuchtung, maßgefertigte Tischlerarbeiten und eine raffinierte Farbpalette würden ein Zuhause vervollständigen, das sich sowohl zeitlos als auch zeitgemäß anfühlt. Eine leere Leinwand Für Käufer, die den Charme eines Dorfreihenhauses schätzen und die Freiheit haben möchten, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten, bietet diese Immobilie Raum, Authentizität und eine außergewöhnliche zentrale Lage. Eine echte leere Leinwand, bereit für ein neues Kapitel.