Property in Coin

Situated in the countryside near Coín and Alhaurín el Grande, this attractive villa offers comfortable family living with excellent facilities for enjoying the Andalusian climate throughout the year. The property combines spacious interiors with a large, enclosed terrace, a well-maintained garden, heated swimming pool and covered outdoor kitchen, creating an ideal setting for both relaxing and entertaining. The main entrance opens into a welcoming hallway, with a walk-in wardrobe providing useful storage and a guest WC conveniently located nearby. The spacious lounge and dining area benefits from plenty of natural light, with large patio doors running along the front of the room and providing direct access to the enclosed terrace. The separate kitchen is located adjacent to the living area. Also on the main floor is the master bedroom, complete with its own en-suite bathroom. Stairs lead to the upper floor, where there are two further generously sized bedrooms and a family bathroom, providing comfortable accommodation for family members or visiting guests. One of the highlights of the property is the large, covered terrace, which has been fully enclosed and fitted with both air conditioning and heating. This versatile space can be enjoyed throughout the seasons, offering an additional living and dining area with views over the garden and easy access to the outdoor facilities. The landscaped garden is well maintained and designed for outdoor living, featuring a private heated swimming pool, a covered outdoor kitchen ideal for dining and entertaining, and an outdoor shower with hot water. Beneath the house, a spacious lower level incorporates a secure double garage with room for two vehicles, together with a separate storage room. The property also benefits from central heating, providing additional comfort during the cooler months. This is a well-equipped villa offering three bedrooms, flexible living space and excellent outdoor facilities, making it an appealing option for those looking for a comfortable home in the Guadalhorce Valley. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request. Español: Situada en el campo, entre Coín y Alhaurín el Grande, esta atractiva villa ofrece una cómoda vivienda familiar con excelentes instalaciones para disfrutar del clima andaluz durante todo el año. La propiedad combina amplios interiores con una gran terraza cerrada, un cuidado jardín, piscina climatizada y cocina exterior cubierta, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento.La entrada principal da acceso a un acogedor recibidor, con un vestidor que proporciona un práctico espacio de almacenamiento y un aseo de cortesía convenientemente situado. El amplio salón-comedor disfruta de abundante luz natural gracias a los grandes ventanales correderos que recorren toda la fachada y que ofrecen acceso directo a la terraza cerrada. La cocina independiente se encuentra junto a la zona de estar. También en la planta principal se encuentra el dormitorio principal, que dispone de su propio baño en suite. Una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran otros dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño familiar, proporcionando un alojamiento cómodo para la familia o los invitados. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza cubierta, completamente cerrada y equipada con aire acondicionado y calefacción. Este espacio versátil puede disfrutarse durante todo el año, ofreciendo una zona adicional de estar y comedor con vistas al jardín y acceso directo a las instalaciones exteriores. El jardín, cuidadosamente diseñado y mantenido, está preparado para disfrutar de la vida al aire libre e incluye una piscina privada climatizada, una cocina exterior cubierta ideal para comidas y reuniones, y una ducha exterior con agua caliente. Bajo la vivienda se encuentra una espaciosa planta semisótano que alberga un garaje doble cerrado con capacidad para dos vehículos, además de un cuarto de almacenamiento independiente. La propiedad también dispone de calefacción central, proporcionando un mayor confort durante los meses más frescos. Se trata de una villa muy bien equipada que ofrece tres dormitorios, espacios versátiles y excelentes instalaciones exteriores, convirtiéndose en una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda cómoda en el Valle del Guadalhorce. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Deutsch: Zentral gelegen, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage, Heizung, Zentralheizung, Wasser, Garten, Terrasse, überdachte Terrasse, Terrasse, Garage, Doppelgarage, Schwimmbad, Ländliche Gegend, Salon, Ländliche Gegend, Blick über Garten & Schwimmbad, Bergblick, Beheiztes Freibad, Privater Pool, Klimaanlage, Kamin, Heizung, Abstellraum Français: Située à la campagne, entre Coín et Alhaurín el Grande, cette villa attrayante offre une habitation familiale confortable avec d'excellentes installations pour profiter du climat andalou tout au long de l'année. La propriété combine de vastes intérieurs avec une grande terrasse fermée, un jardin soigné, une piscine chauffée et une cuisine extérieure couverte, créant un environnement idéal tant pour le repos que pour le divertissement. L'entrée principale donne accès à un hall d'accueil chaleureux, avec un vestiaire offrant un espace de rangement pratique et un WC de courtoisie idéalement situé. Le vaste salon-salle à manger bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes qui longent toute la façade et qui offrent un accès direct à la terrasse fermée. La cuisine indépendante se trouve à côté de la zone de séjour. Également au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de bains en suite. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres de dimensions généreuses et une salle de bains familiale, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les invités. L'un des grands attraits de la propriété est sa vaste terrasse couverte, entièrement fermée et équipée de la climatisation et du chauffage. Cet espace polyvalent peut être apprécié tout au long de l'année, offrant un espace de vie et de repas supplémentaire avec vue sur le jardin et un accès direct aux installations extérieures. Le jardin, soigneusement conçu et entretenu, est prêt pour profiter de la vie en plein air et comprend une piscine privée chauffée, une cuisine extérieure couverte idéale pour les repas et les réunions, et une douche extérieure avec eau chaude. Sous la maison se trouve un spacieux sous-sol qui abrite un garage double fermé avec capacité pour deux véhicules, ainsi qu'une pièce de rangement indépendante. La propriété dispose également du chauffage central, offrant un confort accru pendant les mois les plus frais. Il s'agit d'une villa très bien équipée qui offre trois chambres, des espaces polyvalents et d'excellentes installations extérieures, ce qui en fait une option très attrayante pour ceux qui recherchent une habitation confortable dans la vallée du Guadalhorce. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Nederlands: Gelegen op het platteland nabij Coín en Alhaurín el Grande, biedt deze aantrekkelijke villa comfortabel gezinsleven met uitstekende faciliteiten om het Andalusische klimaat het hele jaar door te genieten. De woning combineert ruime interieurs met een groot, afgesloten terras, een goed onderhouden tuin, verwarmd zwembad en overdekte buitenkeuken, wat een ideale setting creëert voor zowel ontspanning als vermaak. De hoofdingang opent naar een uitnodigende hal, met een inloopkast die nuttige opslag biedt en een gastentoilet dat zich handig in de buurt bevindt. De ruime woonkamer en eetkamer profiteren van veel natuurlijk licht, met grote schuifdeuren langs de voorkant van de kamer die directe toegang bieden tot het afgesloten terras. De aparte keuken bevindt zich naast de woonruimte. Ook op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met een eigen en-suite badkamer. Trappen leiden naar de bovenverdieping, waar zich nog twee royale slaapkamers en een gezinsbadkamer bevinden, die comfortabele accommodatie bieden voor gezinsleden of bezoekende gasten. Een van de hoogtepunten van de woning is het grote, overdekte terras, dat volledig is afgesloten en voorzien van zowel airconditioning als verwarming. Deze veelzijdige ruimte kan het hele jaar door worden genoten en biedt een extra woon- en eetgedeelte met uitzicht op de tuin en gemakkelijke toegang tot de buitenfaciliteiten. De aangelegde tuin is goed onderhouden en ontworpen voor buitenleven, met een privé verwarmd zwembad, een overdekte buitenkeuken ideaal voor dineren en vermaak, en een buitendouche met warm water. Onder het huis bevindt zich een ruime benedenverdieping met een beveiligde dubbele garage met ruimte voor twee voertuigen, samen met een aparte opslagruimte. De woning profiteert ook van centrale verwarming, wat extra comfort biedt tijdens de koelere maanden. Dit is een goed uitgeruste villa met drie slaapkamers, flexibele leefruimte en uitstekende buitenfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabel huis in de Guadalhorce-vallei. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek Italiano: centrale, sala da pranzo, ripostiglio, aria condizionata, riscaldamento, riscaldamento centralizzato, acqua, Giardino, Terrazza, terrazza coperta, veranda, Garage, doppio box auto, Piscina, in campagna, salotto, in campagna, vista giardino & piscina, vista sulle montagne, piscina esterna riscaldata, piscina privata, aria condizionata, camino, riscaldamento, ripostiglio Português: Central, sala de jantar, sala de utilidade, ar condicionado, aquecimento, aquecimento central, água, Jardim, Terraço, terraço coberto, pátio, Garagem, garagem dupla, Piscina, paisagem rural, Salão, paisagem rural, jardim & piscina views, vista para a montanha, piscina aquecida ao ar livre, piscina privada, ar condicionado, lareira, aquecimento, quarto de loja Dansk: Central, spiseplads, værktøjet room, air conditioning, opvarmning, centralvarme, vand, Garden, Terrasse, overdækket terrasse, Patio, Garage, dobbelt garage, Pool, landskabet, Lounge, landskabet, Garden & pool visninger, Mountain visninger, opvarmet udendørs pool, privat pool, air conditioning, pejs, opvarmning, lagerrummet Svenska: central, matsal, förrådsutrymme, luftkonditionerare, uppvärmning, centralvärme, vatten, Trädgård, Terrass, altan, uteplats, Garage, dubbelgarage, Pool, landsbygd, salong, landsbygd, trädgårds- & poolutsikt, bergsutsikt, uppvärmd utomhuspool, privat pool, luftkonditionerare, öppen spis, uppvärmning, förrådsrum Norsk: sentralt, spiseområde, fasilitetsrom, klimaanlegg, varmeanlegg, sentralvarme, vann, Hage, Terrasse, terrasse med overbygg, gårdsplass, Garasje, dobbel garasje, Basseng, landsbygd, salong, landsbygd, hage- og bassengutsikt, utsikt over fjell, oppvarmet utendørs svømmebasseng, privat svømmebasseng, klimaanlegg, peis, varmeanlegg, lagringsrom Suomi: keskus, ruokailutila, kodinhoitohuone, ilmastointi, lämmitys, keskuslämmitys, vesi, Puutarha, Terassi, katettu terassi, patio, Autotalli, kahden auton talli, Allas, maaseutu, aula, maaseutu, puutarha- ja allasnäkymä, vuoristonäkymät, lämmitetty ulkoallas, yksityisallas, ilmastointi, takka, lämmitys, varasto Русский: Центральный, Обеденная зона, подсобное помещение, Кондиционер, Отопление, центральное отопление, воды, Сад, Терраса, крытая терраса, Патио, Гараж, двойной гараж, Бассейн, сельской местности, гостиная, сельской мест