Apartment in La Mata

Are you looking for the convenience of living near the sea with everything right on your doorstep? This magnificent 70 m² ground-floor property is perfect as a primary residence, a holiday getaway, or a high-yield investment.Located in the heart of La Mata, the home stands out for its excellent condition and privileged corner position, which provides a great sense of openness and abundant natural light.Key features:Well-distributed layout: 70 m² of built area featuring spacious rooms and efficient use of space.2 spacious bedrooms: Perfect for rest, with ample storage capacity.Separate kitchen: Fully equipped—ideal for comfortable cooking while keeping kitchen odors away from the rest of the home.1 full bathroom: Practical and functional.Corner terrace: A small, private outdoor space ideal for enjoying the fresh air, relaxing after a day at the beach, or having your morning coffee.Impeccable condition: The property is very well-maintained and move-in ready, requiring no disruptive renovations.Community fees: €580 per year.Property tax (IBI): €234. Español: ¿Buscas la comodidad de vivir cerca del mar y tenerlo todo a un paso? Esta magnífica planta baja de 70 m² construidos es perfecta tanto para residencia habitual, escapadas de vacaciones o como inversión de alta rentabilidad.Ubicada en pleno centro de La Mata, la vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su posición privilegiada haciendo esquina, lo que le aporta una gran sensación de desahogo y un extra de luz natural.Características principales:Espacio bien distribuido: 70 m² construidos con estancias amplias y sin pérdida de espacio.2 amplios dormitorios: Perfectos para el descanso, con buena capacidad de almacenaje.Cocina independiente: Totalmente equipada, ideal para cocinar con comodidad y mantener los olores fuera del resto de la casa.1 baño completo: Práctico y funcional.Terraza en esquina: Un pequeño espacio exterior privado ideal para tomar el fresco, relajarse tras un día de playa o disfrutar del café de la mañana.Estado impecable: La vivienda está muy bien cuidada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas molestas.Comunidad: 580 € al añoIBI: 234 € Français: Envie de profiter du confort de la mer et de toutes les commodités à portée de main ? Ce magnifique appartement de 70 m² en rez-de-chaussée est idéal pour y vivre à l'année, pour des vacances ou comme investissement rentable. Situé en plein cœur de La Mata, il se distingue par son excellent état et son emplacement privilégié en angle, offrant une sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle.Caractéristiques principales :Espace bien agencé : 70 m² de surface habitable avec des pièces spacieuses et sans perte d'espace.2 grandes chambres : Parfaites pour se reposer et se détendre, avec de nombreux rangements.Cuisine séparée : Entièrement équipée, idéale pour cuisiner confortablement et éviter les odeurs de cuisine dans le reste de la maison.1 salle de bain complète : Pratique et fonctionnelle.Terrasse d'angle : Un petit espace extérieur privé, parfait pour profiter du grand air, se détendre après une journée à la plage ou savourer son café du matin. État impeccable : L'appartement est très bien entretenu et prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 580 € par anTaxe foncière (IBI) : 234 € Русский: Szukasz wygody życia blisko morza i wszystkiego na wyciągnięcie ręki? Ten wspaniały apartament na parterze o powierzchni 70 m² idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania, na wakacje lub jako inwestycja przynosząca wysoki dochód. Położony w sercu La Mata, apartament wyróżnia się doskonałym stanem i narożnym położeniem, co zapewnia przestronność i mnóstwo naturalnego światła.Najważniejsze cechy:Przemyślana aranżacja przestrzeni: 70 m² powierzchni mieszkalnej z przestronnymi pokojami bez marnowania przestrzeni.2 duże sypialnie: Idealne do odpoczynku i relaksu, z dużą ilością miejsca do przechowywania.Oddzielna kuchnia: W pełni wyposażona, idealna do wygodnego gotowania i odizolowania kuchennych zapachów od reszty domu.1 łazienka: Praktyczna i funkcjonalna.Taras narożny: Niewielki, prywatny taras, idealny do cieszenia się świeżym powietrzem, relaksu po dniu na plaży lub delektowania się poranną kawą. Nienaganny stan: Nieruchomość jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania bez konieczności remontu. Opłaty wspólnotowe: 580 euro roczniePodatek od nieruchomości (IBI): 234 euro