Villa in Cala Figuera

Set in one of Mallorca's most extraordinary coastal locations, this exceptional frontline residence within the protected Mondragó Natural Park presents a rare opportunity to combine immediate enjoyment with outstanding future potential. Surrounded by unspoilt nature and overlooking the sparkling Mediterranean, the property offers a lifestyle defined by privacy, tranquillity, and breathtaking sea views. The existing home is filled with natural light and authentic Mediterranean character. Requiring only light renovation, it can quickly be transformed into an elegant holiday retreat or refined second residence, allowing its new owners to embrace the beauty of frontline living from day one. What truly distinguishes this property is its approved building licence, offering the opportunity to create a remarkable contemporary villa in one of Mallorca's most tightly protected coastal settings. The approved project includes the addition of a further level, transforming the residence into an exceptional home with three elegant bedrooms and two beautifully appointed bathrooms. The upper floor has been designed as the heart of the home, featuring a spacious open-plan living and dining area with a contemporary designer kitchen. Expansive glazing maximises the spectacular sea views, while a generous south-facing terrace extends the living space outdoors, framing uninterrupted views across the Mediterranean towards the iconic Cala Figuera lighthouse. The outdoor spaces have been thoughtfully conceived to reflect the relaxed elegance of Mediterranean living. A private swimming pool, shaded veranda, elegant pergola, and beautifully designed terraces create inviting settings for peaceful mornings, long summer afternoons, and unforgettable evenings overlooking the sea. Despite its remarkable sense of seclusion, the property is only minutes from the vibrant market town of Santanyí and the picturesque harbour of Cala Figuera, where boutique shopping, excellent restaurants, and authentic Mallorcan charm define everyday life. Rarely does a property offer such a compelling combination of an exceptional frontline location, immediate liveability, and the opportunity to create a truly bespoke luxury residence. A unique opportunity for those seeking not simply a home, but a legacy property on Mallorca's protected coastline. Español: Situada en uno de los parajes costeros más extraordinarios de Mallorca, esta excepcional residencia en primera línea de playa, dentro del Parque Natural protegido de Mondragó, ofrece una oportunidad única para combinar el disfrute inmediato con un extraordinario potencial de futuro. Rodeada de naturaleza virgen y con vistas al resplandeciente Mediterráneo, la propiedad ofrece un estilo de vida caracterizado por la privacidad, la tranquilidad y unas impresionantes vistas al mar. La vivienda actual está llena de luz natural y tiene un auténtico carácter mediterráneo. Solo requiere una ligera reforma, por lo que puede transformarse rápidamente en un elegante refugio vacacional o en una refinada segunda residencia, lo que permitirá a sus nuevos propietarios disfrutar de la belleza de vivir en primera línea de mar desde el primer día. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su licencia de obras aprobada, que ofrece la oportunidad de crear una extraordinaria villa contemporánea en uno de los entornos costeros más estrictamente protegidos de Mallorca. El proyecto aprobado incluye la construcción de una planta adicional, lo que transformará la residencia en una vivienda excepcional con tres elegantes dormitorios y dos baños magníficamente equipados. La planta superior se ha diseñado como el corazón de la vivienda, con una amplia zona diáfana de salón y comedor que incluye una cocina de diseño contemporáneo. Los amplios ventanales maximizan las espectaculares vistas al mar, mientras que una generosa terraza orientada al sur amplía el espacio habitable al exterior, enmarcando unas vistas ininterrumpidas del Mediterráneo hacia el emblemático faro de Cala Figuera. Los espacios exteriores se han concebido cuidadosamente para reflejar la elegancia relajada del estilo de vida mediterráneo. Una piscina privada, una veranda a la sombra, una elegante pérgola y terrazas de precioso diseño crean entornos acogedores para disfrutar de mañanas tranquilas, largas tardes de verano y veladas inolvidables con vistas al mar. A pesar de su notable sensación de intimidad, la propiedad se encuentra a solo unos minutos de la animada localidad comercial de Santanyí y del pintoresco puerto de Cala Figuera, donde las tiendas boutique, los excelentes restaurantes y el auténtico encanto mallorquín marcan el día a día. Pocas veces una propiedad ofrece una combinación tan atractiva de una ubicación excepcional en primera línea, habitabilidad inmediata y la oportunidad de crear una residencia de lujo verdaderamente a medida. Una oportunidad única para quienes buscan no solo un hogar, sino una propiedad que se convierta en un legado en el litoral protegido de Mallorca. Deutsch: An einem der außergewöhnlichsten Küstenstandorte Mallorcas gelegen, bietet diese einzigartige Residenz in erster Meereslinie innerhalb des geschützten Naturparks Mondragó eine seltene Gelegenheit, unmittelbaren Wohngenuss mit herausragendem Zukunftspotenzial zu verbinden. Umgeben von unberührter Natur und mit Blick auf das glitzernde Mittelmeer bietet das Anwesen einen Lebensstil, der von Privatsphäre, Ruhe und atemberaubenden Meerblicken geprägt ist. Das bestehende Haus ist von natürlichem Licht durchflutet und besticht durch authentischen mediterranen Charakter. Es bedarf lediglich einer leichten Renovierung und lässt sich schnell in einen eleganten Urlaubsort oder eine stilvolle Zweitresidenz verwandeln, sodass die neuen Eigentümer die Schönheit des Lebens direkt am Meer vom ersten Tag an genießen können. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist die genehmigte Baugenehmigung, die die Möglichkeit bietet, eine bemerkenswerte, moderne Villa in einer der strengsten geschützten Küstenlagen Mallorcas zu errichten. Das genehmigte Projekt sieht den Anbau einer weiteren Etage vor, wodurch die Residenz in ein außergewöhnliches Zuhause mit drei eleganten Schlafzimmern und zwei wunderschön ausgestatteten Badezimmern verwandelt wird. Das Obergeschoss wurde als Herzstück des Hauses konzipiert und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designerküche. Großzügige Verglasungen maximieren den spektakulären Meerblick, während eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse den Wohnraum ins Freie erweitert und einen unverbauten Blick über das Mittelmeer bis hin zum ikonischen Leuchtturm von Cala Figuera bietet. Die Außenbereiche wurden sorgfältig konzipiert, um die entspannte Eleganz des mediterranen Lebensstils widerzuspiegeln. Ein privater Swimmingpool, eine schattige Veranda, eine elegante Pergola und wunderschön gestaltete Terrassen schaffen einladende Kulissen für ruhige Morgenstunden, lange Sommernachmittage und unvergessliche Abende mit Blick auf das Meer. Trotz ihrer bemerkenswerten Abgeschiedenheit liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der lebhaften Marktstadt Santanyí und dem malerischen Hafen von Cala Figuera entfernt, wo Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und authentischer mallorquinischer Charme den Alltag prägen. Selten bietet eine Immobilie eine so überzeugende Kombination aus einer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, sofortiger Bewohnbarkeit und der Möglichkeit, eine wahrhaft maßgeschneiderte Luxusresidenz zu schaffen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Zuhause suchen, sondern eine Immobilie von bleibendem Wert an Mallorcas geschützter Küste.