Country house in Colonia Sant Jordi

A rare opportunity close to Colònia de Sant Jordi, combining authentic finca living, generous land and valuable future potential. Set on approximately 14,515 m² of private land, the property is surrounded by open Mediterranean countryside and more than 100 established olive trees, creating a setting with character, privacy and a strong connection to the landscape. The existing house offers approximately 130 m² of living space, currently arranged with three bedrooms and one recently renovated bathroom. From the upper floor, views extend towards the sea, adding another distinctive quality to the property. One of the key advantages is its legal status. The finca has been fully legalised, providing a solid basis for future improvements. Subject to the relevant planning permissions, there is potential to extend the existing building and to construct a swimming pool — offering the opportunity to further develop the property according to individual needs. The finca is connected to mains electricity and mains water and also benefits from its own private well, combining everyday convenience with the advantages of a rural property. Despite its peaceful setting, Colònia de Sant Jordi, local amenities and some of Mallorca’s most beautiful southern beaches are all within easy reach. A property with authentic character today and exciting possibilities for tomorrow. Español: Una oportunidad única cerca de Colònia de Sant Jordi, que combina la auténtica vida en una finca, un terreno generoso y un valioso potencial de futuro. Situada en un terreno privado de aproximadamente 14 515 m², la propiedad está rodeada por el campo mediterráneo y cuenta con más de 100 olivos maduros, lo que crea un entorno con carácter, privacidad y una fuerte conexión con el paisaje. La vivienda existente ofrece aproximadamente 130 m² de superficie habitable, distribuidos actualmente en tres dormitorios y un cuarto de baño recientemente renovado. Desde la planta superior, las vistas se extienden hacia el mar, lo que añade otro rasgo distintivo a la propiedad. Una de las principales ventajas es su situación legal. La finca ha sido totalmente legalizada, lo que proporciona una base sólida para futuras mejoras. Siempre que se obtengan los permisos de obra pertinentes, existe la posibilidad de ampliar el edificio actual y construir una piscina, lo que ofrece la oportunidad de seguir desarrollando la propiedad según las necesidades individuales. La finca está conectada a la red eléctrica y al suministro de agua corriente, y además cuenta con su propio pozo privado, lo que combina la comodidad del día a día con las ventajas de una propiedad rural. A pesar de su entorno tranquilo, Colònia de Sant Jordi, los servicios locales y algunas de las playas más bonitas del sur de Mallorca se encuentran a poca distancia. Una propiedad con carácter auténtico hoy y emocionantes posibilidades para el mañana. Deutsch: Eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Colònia de Sant Jordi, die authentisches Finca-Leben, großzügiges Grundstück und wertvolles Zukunftspotenzial vereint. Das Anwesen liegt auf einem ca. 14.515 m² großen Privatgrundstück, umgeben von offener mediterraner Landschaft und mehr als 100 altem Olivenbäumen, was eine Umgebung mit Charakter, Privatsphäre und einer starken Verbindung zur Landschaft schafft. Das bestehende Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt derzeit über drei Schlafzimmer sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Vom Obergeschoss aus erstreckt sich der Blick bis zum Meer, was der Immobilie eine weitere besondere Note verleiht. Einer der wesentlichen Vorteile ist der rechtliche Status. Die Finca wurde vollständig legalisiert und bietet damit eine solide Grundlage für zukünftige Ausbaumaßnahmen. Vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern und einen Swimmingpool zu errichten – was die Chance bietet, das Anwesen ganz nach den individuellen Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Die Finca ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt zudem über einen eigenen Brunnen, wodurch alltäglicher Komfort mit den Vorzügen eines ländlichen Anwesens kombiniert wird. Trotz ihrer ruhigen Lage sind Colònia de Sant Jordi, lokale Annehmlichkeiten und einige der schönsten Strände im Süden Mallorcas leicht zu erreichen. Ein Anwesen mit authentischem Charakter heute und spannenden Möglichkeiten für morgen.